福永意库 -k8凯发天生赢家

福永意库项目位于深圳市宝安区福永街道宝安大道与福洲大道交汇处东南侧，地处粤港澳大湾区核心腹地，区位优势显著——１５分钟内可无缝对接深圳国际会展中心与宝安国际机场，３０分钟直达福田ｃｂｄ，交通网络高效便捷。地铁１１号线与１２号线在“福永站”交汇，多条公交线路密集覆盖，为企业通勤、商务出行及国际交流提供强大支撑。

项目占地面积约６．５万平方米，总建筑面积约１０万平方米，由１栋５层科研楼、２栋４层总部基地、６栋４层研发综合楼、２栋７层人才公寓及１栋７层商务酒店有机组合而成，整体定位为“科创园区·青年社区”，产业聚焦“国际智造产业创新园区”。园区以战略新兴产业为核心导向，已吸引智能制造、新一代信息技术、新材料、新能源等领域的高成长性科技企业集聚，形成富有活力的创新生态圈。

在功能布局上，福永意库打造了一个集研发办公、人才居住、商务接待、商业服务与科技体验于一体的复合型生态产业园区。其中，产业空间约５．４万平方米，商务配套包括精品酒店与招商品牌人才公寓约２万平方米，商业配套涵盖休闲餐饮、社区超市、咖啡店、便利店、电影院、公共会议室及众创空间等约２万平方米，全面满足企业运营与青年人才“工作—生活—社交”一体化需求。

项目由深圳市招商福永产业园发展有限公司投资运营，秉持产城融合理念，注重空间品质与服务体验，于２０１９年１２月被正式认定为“宝安区科技桃花源”，成为区域科技创新与产业升级的重要载体。凭借优越的区位、完善的配套、清晰的产业定位与专业化的运营体系，福永意库正加速成长为粤港澳大湾区西部极具吸引力的青年友好型科创高地。

类　型：写字楼（甲级）

地　址：深圳市宝安区福永街道福洲大道与宝安大道交汇处

楼　层：　４　层

电　梯：　客梯数３部

网　络：　移动、联通、电信

物业管理费：１０．０　元／㎡／月

租金均价：　５０．０－６０．０　元／㎡·月

开发商：　深圳１９７９投资发展有限公司

总建筑面积：　１０００００平方米

停车位：　７５０　个

车位费：　３００　元／月

实用率：　７０％

绿化率：　３０％

周边信息

附近的酒店

距离深圳农商银行（福星支行）１３０米、距离招商银行（福永支行）１６２米、距离招商银行２４小时自助银行（福永支行）１７３米、距离广发银行２４小时自助银行（福永支行）４０９米、距离广发银行（福永支行）４１７米、距离中国邮政储蓄银行（永福路支行）８６６米、距离自助银行服务（城市连锁酒店福永机场店支行）８７２米、距离中国工商银行２４小时自助银行（福新路）８９８米、距离深圳农商银行（新和支行）９８０米、距离深圳农商银行２４小时自助银行服务（新和支行）９９１米、距离平安银行（深圳福永支行）１．２公里、距离中国邮政储蓄银行２４小时自助银行（深圳福永支行）１．３公里、距离中国邮政储蓄银行（深圳福永支行）１．３公里、距离中国农业银行（深圳福永支行）１．４公里、距离中国农业银行２４小时自助银行（深圳福永支行）１．４公里、距离深圳农商银行（福永支行）１．５公里、距离深圳农商银行２４小时自助银行（福永支行）１．５公里、距离中国邮政储蓄银行（怀德支行）１．６公里、距离中国银行２４小时自助银行服务（福永支行）１．７公里、距离中国银行（福永支行）１．７公里。

附近酒店分析

２公里范围内共２８家酒店。最近距离：　１３０米，最远距离：　２０００米；　１００－３００米３家，３００－５００米２家，５００米－１公里５家，１－２公里１８家；统计时间：２０２６－０８。

附近的餐饮

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附近餐饮分析

２公里范围内共１６４家餐饮。最近距离：　１７米，最远距离：　２０００米；　１００米内３家，１００－３００米１７家，３００－５００米１９家，５００米－１公里６５家，１－２公里６０家；餐饮类型４０种，前三种热门类型：中餐１５家、快餐１３家、美食８家。人均约¥４～¥２５０。统计时间：２０２６－０８。

附近的银行

距离深圳农商银行（福星支行）１３０米、距离招商银行（福永支行）１６２米、距离招商银行２４小时自助银行（福永支行）１７３米、距离广发银行２４小时自助银行（福永支行）４０９米、距离广发银行（福永支行）４１７米、距离中国邮政储蓄银行（永福路支行）８６６米、距离自助银行服务（城市连锁酒店福永机场店支行）８７２米、距离中国工商银行２４小时自助银行（福新路）８９８米、距离深圳农商银行（新和支行）９８０米、距离深圳农商银行２４小时自助银行服务（新和支行）９９１米、距离平安银行（深圳福永支行）１．２公里、距离中国邮政储蓄银行２４小时自助银行（深圳福永支行）１．３公里、距离中国邮政储蓄银行（深圳福永支行）１．３公里、距离中国农业银行（深圳福永支行）１．４公里、距离中国农业银行２４小时自助银行（深圳福永支行）１．４公里、距离深圳农商银行（福永支行）１．５公里、距离深圳农商银行２４小时自助银行（福永支行）１．５公里、距离中国邮政储蓄银行（怀德支行）１．６公里、距离中国银行２４小时自助银行服务（福永支行）１．７公里、距离中国银行（福永支行）１．７公里。

附近银行分析

２公里范围内共２８家银行及相关金融网点。最近距离：　１３０米，最远距离：　２０００米；　１００－３００米３家，３００－５００米２家，５００米－１公里５家，１－２公里１８家；主要银行品牌包括：农商银行７家、中国邮政储蓄银行４家、中国工商银行３家。统计时间：２０２６－０８。